Onze projecten.

£255.000-£400.000

Tobacco Warehouse Liverpool – Wonen in een Unesco heritage gebouw

Project

Tobacco Warehouse

Investeren in

Residentiële appartementen

Locatie

Liverpool

Investering

£255.000-£400.000

Huuropbrengst

4.5-5% netto

Oplevering/huur

Opgeleverde appartementen

Exit

Open markt

Project

Tobacco Warehouse

Investeren in

Residentiële appartementen

Locatie

Liverpool

Investering

£255.000-£400.000

Huuropbrengst

4.5-5% netto

Oplevering/huur

Opgeleverde appartementen

Exit

Open markt

Project
Tobacco Warehouse
Investeren in
Residentiële appartementen
Locatie
Liverpool
Investering
£255.000-£400.000
Huuropbrengst
4.5-5% netto
Oplevering/huur vanaf
Opgeleverde appartementen
Exit
Open markt

In 1901 was Liverpool – samen met de hele UK – op een absoluut toppunt. En daar hoorde het grootste magazijn ter wereld bij. Het Tobacco Warehouse in het havengebied was een monumentaal gebouw, symbool voor de sterkte van Liverpool als internationale haven.

27 miljoenen bakstenen, dertigduizend glaspanelen en achtduizend ton stalen balken, 150.000m² oppervlakte. Architcet Jesse Hartley maakte van het Tobacco House het kloppende hart van de haven van Liverpool.

Een nieuw droom

Met de uitbreiding van de stad naar het Noorden, neemt Liverpool nu ook bezit van de vroegere havengebouwen aan de Mersey. En dus krijgt ook het Tobacco House een tweede leven als een residentiële haven die haar gelijke in Liverpool niet kent. Met het “Titanic hotel” dat al omgebouwd werd tot een iconisch hotel in Liverpool zal het nieuwe Tobacco House het Stanley dock een definitieve vorm geven. Het gebouw is  volledig gestript en opnieuw opgebouwd. Spectaculair is een te klein woord.

De benedenverdieping en de kelder worden een combinatie van bars, restaurants, winkels en kantoren. De bovenverdiepingen worden omgebouwd tot 538 appartementen. Velen daarvan zullen open-plan duplex appartementen worden met een knipoog naar de New-Yorkse lofts.

Tobacco House ligt +/- 1.5 ten noorden van het stadscentrum, bereikbaar via een heerlijke wandel- en fietsweg langs het water. En in het middan van wat meer en meer de uitgaansbuurt van Liverpool aan het worden is.

Vanaf £255.000

De meeste van de 538 flats zijn verkocht en de eerste bewoners trekken in. Er blijven nog een 20-tal units over voor de verkoop.

Aankoopprijzen beginnen vanaf £255.000 voor ~100m2. Prijzen variëren tussen £2500 en £4500 per m². En dat is relatief laag, afgezet tegen de £4000-£5000/m² die vandaag de norm is voor nieuwbouw in Liverpool centrum. Reken daarbij de locatie aan het water en dit is meteen de reden waarom we geloven dat dit project een heel groot meerwaarde-potentieel heeft op 5-10 jaar tijd.

We verwachten een initieel rendement van +/ 4.5%-5% netto.

Meer weten?

Boek je gratis 1-uur infosessie

Meer weten? Boek meteen een gratis info-sessie van 60 minuten en leer alles over investeren in Engels vastgoed.

Financieren? Hoe werkt dit?

Ut enim ad minim veniam. Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua.

Ik wil graag meer weten

Ut enim ad minim veniam. Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua.

Bekijk onze overige projecten.

Purpose Built Student Accomodation

Studentenvastgoed tot 8% netto huurrendement

Vanaf £280.000

Barrelmans Point Ipswitch – freehold eensgezinswoningen in een magnifieke setting.

Residentieel

Nightingale Quarter Derby

£100.000 - £125.000

Britannia House Stafford – Zeer goede prijs-kwaliteit verhouding

Residentieel

One Port Street Manchester – Leven in echte luxe

£295.000

Staines upon Thames – Dichtbij Heathrow en zo in London

Aanvraag ontvangen

Uw aanvraag is goed ontvangen. Een berichtje is onderweg naar uw e-mail adres.