Residentieel vastgoed.
Heb je interesse in een nieuwbouwappartement in het centrum van Manchester? Of ga je liever voor dat mooie gerenoveerde gebouw in Liverpool? Bij UKvastgoed zoeken we dagelijks naar de meest interessante investeringsopties in residentieel vastgoed.
Wat is residentieel vastgoed?
Residentieel vastgoed zijn appartementen en huizen voor (permanente) bewoning.
Investeerders kunnen deze onroerende zaken ook kopen om te verhuren. Als investeerder kan je residentieel vastgoed financieren via een hypotheek, al moet de woning wel aan bepaalde voorwaarden voldoen. Heb je interesse om eigenaar te worden van een leuke woning tegen interessante huurrendementen?
Nieuwbouw
Heb je interesse om te investeren in nieuwbouw? “Off-plan” in het Engels. Een voordeel is dat de prijs van nieuwbouw doorgaans in de aanschaf lager ligt dan wanneer het afgebouwd is. Wel is het een investering voor de lange termijn, je kan namelijk pas huurinkomsten krijgen wanneer het afgebouwd is.
Gerenoveerde oudbouw
De UK staat bekend om de vele mooie en iconische gebouwen. Denk aan oude fabriekshallen, oude hotels of gemeentehuizen. Het komt geregeld voor dat deze verbouwd worden tot appartementencomplexen, volledig naar de maatstaven van vandaag de dag. We hebben regelmatig aanbod in dit segment.
Hoge potentiële waardestijging
Met residentieel vastgoed is de kans op flinke waardestijging een stuk groter dan bijvoorbeeld bij studentenvastgoed, wat vooral interessant is voor een goede cashflow en dus hoge netto huurrendementen. Historisch gezien valt er meer te verdienen met waardestijging, zeker wanneer je denkt in perioden van 5 a 10 jaar voordat je het vastgoed weer van de hand doet. Sinds 1982 is de gemiddelde waardestijging van Engels vastgoed 6,7% per jaar. Dit betekent dat de waarde gemiddeld elke 10,5 jaar verdubbelt. Tel daar ~5% huurrendement per jaar bij op en je ziet dat dit, vooral voor langere termijninvesteringen een zeer goede optie kan zijn (geen financieel advies).
Bekijk onze huidige selectie van residentiële vastgoed investeringen!
Meer weten?
Boek je gratis 1-uur infosessie
Meer weten? Boek meteen een gratis info-sessie van 60 minuten en leer alles over investeren in Engels vastgoed.
