In de UK is het heel gewoon voor Young Professionals om een huis te delen met anderen. Voor investeerders betekent dit een mooie kans om een zeer hoog huurrendement te realiseren én mee te werken aan voldoende woonruimte voor deze bevolkingsgroep.
Al eens nagedacht over het creëren van een schitterende High Yield HMO? Bij UKvastgoed is dit mogelijk!
Kopen - Verbouwen - Verhuren
Heel kort door de bocht, u koopt een woning die wij vooraf gesourced en gescreend hebben. De woning en locatie zijn dus geschikt bevonden voor de bouw van een HMO met 3 tot 6 ensuite studio’s er in.
Na de aankoop geeft u ons opdracht het pand te gaan verbouwen, in veel gevallen kunnen we het totaalbedrag vooraf garanderen. We werken alleen met zeer ervaren partners en gaan altijd voor hoge kwaliteit en specificaties.
Wanneer het af is kunt u het, al dan niet via onze partners, in de verhuur en full management zetten.
Hoog rendement en waardetoevoeging
Een van de grootste voordelen van investeren in de North-East is de betaalbaarheid van vastgoed. Een geschikt pand voor een HMO kan hier worden aangekocht voor £80.000 tot £150.000, terwijl vergelijkbare panden in het Zuiden van Engeland twee tot drie keer zoveel kosten. Dit lage instapniveau gecombineerd met sterke huurinkomsten resulteert in uitzonderlijk hoge rendementen. Netto huurrendementen van 8.5%+ zijn geen uitzondering — cijfers die in Londen of Manchester simpelweg onhaalbaar zijn. Door een HMO te bouwen lukt het in veel gevallen ook nog om waarde toe te voegen en zo extra vermogen op te bouwen. Deze extra waarde kan zeer goed van pas komen bij een eventuele herfinanciering van het project om zo uw eigen kapitaal er weer (grotendeels) uit te krijgen.
Newcastle het nieuwe Manchester?
Newcastle vormt een van de belangrijkste economische en culturele regio’s in het noorden van Engeland. De stad staat bekend om haar sterke economie, universiteiten en groeiende sectoren zoals technologie, digitale dienstverlening en financiële services. De nationale overheid subsidieert bedrijven om zich in en rondom Newcastle te vestigen, wat een enorme boost geeft aan de werkgelegenheid in de regio.
Met twee grote universiteiten en tienduizenden studenten beschikt de regio over een jonge, hoogopgeleide beroepsbevolking die bedrijven en investeerders aantrekt. Daarnaast trekken steeds meer mensen vanuit het duurdere zuiden van Engeland naar Noord-Engeland vanwege de lagere woonkosten en hogere levenskwaliteit.
Vroege investeerders zijn het erover eens dat deze groeibriljant zomaar eens het Manchester van 10 jaar geleden kan zijn. Nu instappen betekent in dat geval een enorme potentiële upside.
Vastgoedreis
Om en goed beeld te krijgen van de mogelijkheden en kwaliteit dat wij kunnen bieden, organiseren we regelmatig een tweedaagse reis naar Newcastle en omgeving. Tijdens deze trip maken we kennis met de partners, bekijken we verschillende HMO’s in aanbouw en bezoeken we de interessante gebieden voor de bouw van de volgende HMO.
Ook interesse in hoog huurrendement via een volledig gerenoveerde HMO in Newcastle en omgeving? Geef je op voor de volgende reis door contact op de te nemen of door je gegevens achter te laten onderaan deze pagina!
