Investerings- vormen.

Voor elke investeerder in Engels vastgoed is het van groot belang om de keuze te maken tussen privé-eigendom of kopen via een Engelse Limited Company (Ltd.). Het gebruiken van een financiering of juist cash aankopen speelt een grote rol in deze beslissing.

Steeds meer Nederlandse investeerders ontdekken de kansen op de Engelse vastgoedmarkt. Met hoge cashflows, een soepel aankoopproces en aantrekkelijke fiscale voordelen, biedt het Verenigd Koninkrijk volop mogelijkheden. Maar voor je investeert, is het belangrijk om te bepalen: investeer je vanuit privébezit, of kies je voor een Engelse Limited (LTD)?

Privébezit

Simpel, snel & cashflowgericht

Veel mensen doen een vastgoedinvestering in privé eigendom. Wanneer er cash geld beschikbaar is, is dit in veel gevallen ook de meest belastingluwe manier van investeren.

Weinig tot geen belastingdruk via Box 3 op buitenlands vastgoed in Nederland
Geen verplichting tot dure boekhouders zoals in Nederlandse BV-structuren
Hoge cashflow mogelijk, vooral bij panden in opkomende gebieden of in de verhuur aan short stay / studenten
Snelle transacties zonder hypotheken, zeker bij aankopen met eigen middelen
Lage instapdrempel, geen noodzaak om eerst een structuur op te zetten

Toch zijn er ook beperkingen. Zodra je wil gaan opschalen, met leningen gaat werken, of samen met anderen wil investeren, wordt het minder aantrekkelijk om alles op je eigen naam te blijven doen.

Engelse Limited (LTD)

Ideaal voor groei & schaalbaarheid

Wil je je vastgoedportefeuille laten groeien met behulp van financiering? Dan biedt een Engelse LTD uitkomst.

Kosten zoals rente zijn fiscaal aftrekbaar, wat gunstig is bij leverage
Geschikt voor investeringen vanuit een Nederlandse holding, wat fiscaal planning technisch voordelig kan zijn
Eenvoudiger schaalbaar, ideaal als je snel wilt groeien
Biedt de mogelijkheid tot samen investeren met familie, zakelijke partners of mede-investeerders
Interessant voor erfenisplanning en opvolging
Gemakkelijk en goedkoop over te dragen via aandelen of verkoop van de vennootschap

Een LTD vraagt wel wat meer voorbereiding en administratie, maar de voordelen nemen toe naarmate je verder groeit.

Cashflow of vermogensgroei?

Wat is jouw strategie?

Het maken van de juiste keuze hangt sterk af van jouw doelen als investeerder.

Zoek je directe maandelijkse inkomsten? Dan is investeren vanuit privé aantrekkelijker — vooral bij aankopen zonder financiering.
Wil je vermogen opbouwen en je portefeuille laten groeien? Dan past een LTD-structuur beter bij jouw strategie, zeker als je met geleend geld gaat werken.

Veel ervaren investeerders focussen niet op directe cashflow, maar op waardestijging van hun vastgoed. Doordat vastgoed in waarde stijgt, groeit hun vermogen sneller — zeker in markten zoals Engeland waar herontwikkeling en stedelijke groei veel kansen bieden.

UKvastgoed helpt je op weg —
privé én zakelijk

Of je nu vanuit privé wilt investeren of via een Engelse Limited, UKvastgoed helpt je bij het maken van de juiste keuzes. We begeleiden je bij het aankoopproces, voorzien je informatie over de mogelijke structuren én hebben partners die je verder kunnen helpen bij het opzetten van een LTD wanneer je daar klaar voor bent.

Meer weten?

Boek je gratis info-sessie of download onze brochure en leer alles over investeren in Engels vastgoed.

Financieren? Hoe werkt dit?

Ut enim ad minim veniam. Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua.

Ik wil graag meer weten