Wat doet de rente in de UK?
De belangrijkste parameter voor de prijs van vastgoed is uiteraard de kost van het hypothecair krediet. Gaat die kost naar boven, dan wordt het moeilijker voor kopers om hun aankoop te financieren en daalt dus de vraag. Gaat de hypothecaire rente omlaag, dan wordt het makkelijker om te financieren en gaan de vraag en de […]
Inflatie in het Koninkrijk
Inflatie eet koopkracht en is dus een cruciaal element in een investeringsbeslissing. Wie een rendement van 5% haalt onder een inflatie van 8%, die houdt op het einde van het jaar 3% minder koopkracht over. Investeerders kijken dus naar het monetair beleid om een gevoel te hebben waar het met de inflatie naartoe gaat. Inflatie […]
Waarom Leeds de juiste keuze is voor investeringen in vastgoed
Waarom investeren in Leeds? Een jonge populatie, snelle economische groei, 6 universitaire instellingen en een strategische ligging. En relatief goedkope prijzen….
We gaan met zijn allen uitponden
Terwijl de vraag naar huurwoningen door de stijgende hypotheekrente sterk toeneemt, verkopen steeds meer Nederlandse particuliere eigenaars én bedrijven hun investeringsvastgoed in Nederland. Vele eigenaars zetten hun woning te koop zodra de huurder vertrekt. “Uitponden” heet dat in het vastgoed-jargon. De nieuwe fiscale regels vanaf 2025 maken het zowel voor particuliere investeerders als voor investerings- […]
Hoe financier ik een micro-vennootschap?
Je kan eigenaar worden van Engels vastgoed als privé-persoon, maar ook via een speciale vennootschap (Ltd). Een Ltd. heeft enorme voordelen als je flexibel wil omgaan met je eigendom. Je kan het gemakkelijk (gedeeltelijk) verkopen , (gedeeltelijk) aan je kinderen schenken, of gezamenlijk investeren. Maar hoe financeer je daarna die micro-vennootschap? En wat zijn de […]
Short Stay verhuren – hoe doe je dat?
De traditionele verhuur van vastgoed is natuurlijk de gewone “lange-termijn” of “long-stay”. In UK kan dat in vele gevallen ook 6 maanden of een jaar betekenen. De huurder zal in dat geval zijn eigen beddegoed meebrengen, de woning netjes achterlaten, contracten afsluiten voor water en electriciteit en stadsbelasting betalen. Dat is anders met “Short stay” […]
Kasteeltje kopen in Schotland?
Net zoals Engeland is vastgoed in Schotland een prima investering. Maar de wetgeving rond aan- en verkoop van vastgoed is het verenigd Koninkrijk een bevoegdheid van het Schotse parlement en niet van Westminster. De regels – en vooral belastingen liggen er dus anders dan in Engeland. Hetzelfde geldt overigens ook voor Wales en Noord-Ierland. Waar […]
Een hypotheek in Engeland: 10 tips
Wie zijn vastgoed niet met cash kan financieren, kan uiteraard zijn aankoop ook gedeeltelijk financieren met een hypotheek in Engeland. We verzamelden 10 tips voor wie graag de beste deal mee naar huis neemt. 1. Het is een grote jungle: laat je bijstaan In Engeland zijn het niet alleen de grootbanken (high street banks) die […]
Prijzen stijgen in maart met 1.5%
Hoe je graag een vinger aan de pols rond de prijzen van vastgoed in Engeland? Echt moeilijk is dat tegenwoordig niet, want vele grote spelers publiceren hun vooruitzichten met de regelmaat van de klok. In Nederland en Vlaanderen zijn het dikwijls statistieken van notarissen. In Engeland zijn het de grote vastgoedspelers en de online vastgoedsites […]
Doe eens een RICS valuatie of survey
Het is niet altijd eenvoudig om alles te weten te komen van een huis of gebouw. Laat staan als je er niet direct in de buurt woont. Gelukkig is dat ook niet altijd nodig. Je kan probleemloos hulp inhuren om je te helpen bij het onderhandelings- of beslissingsproces. In 1868 werd in Engeland het RICS […]
